- Woonoppervlakte
- Circa 174 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 292 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1996
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Royaal, nagenoeg vrijstaande comfortabele en luxe villa op een zeer mooi perceel met prachtige achtertuin gelegen aan het water! Deze via de garage geschakelde woning beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer, multifunctionele ruimte in de ronde serre aan de voorzijde, een eigen oprit met parkeergelegenheid en een inpandige garage. De woning is zeer gunstig gelegen in de gewilde en rustige Gaardenbuurt, een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk! Tevens beschikt de woning over energielabel B en is voorzien van 10 zonnepanelen. Bouwjaar 1996, woonoppervlakte 174 m², inhoud 678 m³, overige inpandige ruimte 17 m², gebouwgebonden buitenruimte 13 m², eigen grond 292 m².
Indeling begane grond:
Zeer ruime entree, hal, meterkast (10 groepen plus extra groep zonnepanelen en oplader). Vanuit de hal is de garage van ca. 17 m² te bereiken. Tevens bevindt zich hier een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Zeer royale woonkamer van ca. 41 m² is voorzien veel natuurlijk lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is recent volledig opnieuw geverfd en is voorzien van buitenzonwering.
Vanuit de woonkamer en vanuit de hal is de open keuken van ca. 12 m² te vinden. Prachtige uitgebreide keuken (2005) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: oven, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en mechanische ventilatie. Vanuit de keuken is de (tweede) woonkamer aan de voorzijde van de woning te bereiken.
De gehele begane grond is voorzien van prachtige houten vloerdelen.
Garage van ca. 17 m² is te bereiken via de hal. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een berging, waar onder andere de aansluitingen zitten van het wasapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, het balkon en de badkamer.
Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 18 m² is voorzien van een ingebouwde kastenwand en een deur naar het riante balkon van ca. 13 m².
Aan de zijzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 8 m² is tevens voorzien van een kastenwand en heeft ook toegang tot het riante balkon.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 11 m² is voorzien van een groot raampartij en een ingebouwde kastenwand.
Zeer moderne en luxe badkamer van ca. 8 m² is voorzien van een prachtige dubbele wastafel, bubbelbad, inloopdouche, spiegel met verlichting, handdoekradiator en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
Speelse zolderverdieping biedt toegang tot de vierde slaapkamer.
Slaapkamer (4) van ca. 9 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer en tevens ook de overloop zijn voorzien van dakramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt.
Buitenzijde:
Vanuit de openslaande deuren is de riante achtertuin van ca. 93 m² is gelegen op het zuidwesten en is aan het water gelegen.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.89x8.40m.
Keukenruimte ca. 3.70x2.93m.
Slaapkamer (1) ca. 4.04x5.25m.
Slaapkamer (2) ca. 2.80x2.88m.
Slaapkamer (3) ca. 2.77x3.94m.
Balkon ca. 3.82x3.87m.
Badkamer ca. 2.76x2.88m.
Slaapkamer (4) ca. 2.41x6.03m.
Garage ca. 5.93x2.93m.
Berging ca. 1.53x2.93m.
Algemeen:
* bouwjaar 1996, woonoppervlakte 174 m², inhoud 678 m³, overige inpandige ruimte 17 m², gebouwgebonden buitenruimte 13 m², eigen grond 292 m²;
* woning beschikt over energielabel B en is voorzien van 10 zonnepanelen;
* de slaapkamers zijn voorzien van een strakke vloerafwerking;
* mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en tevens in de inpandige garage;
* beschikt over een zeer fijne beschutte en gunstig gelegen achtertuin op het zuidwesten;
* gelegen in de gewilde, rustige Gaardenbuurt, een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk;
* op loopafstand van diverse centrale voorzieningen, zoals het fraaie binnen- en buitenzwembad het "Groenhovenbad", hockeyvelden en een atletiekbaan;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,
Overdracht
- Vraagprijs
- € 845.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Soort dak
- Mansarde dak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Perceeloppervlakte
- 292 m²
- Inhoud
- 678 m³
- Overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 13 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 16-05-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, hr-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Bosch 35 hrc (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 93 m² (8,30 meter diep en 11,20 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Inpandig en parkeerplaats
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend stromend water
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Gouda
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 16-05-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Gouda)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Gouda)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2803
- Totaal aantal inwoners
- 9530 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2803
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 28%
Huishoudens in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2803
- Eenpersoons zonder kinderen
- 40%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 33%
- Huishoudens zonder kinderen
- 73%
Huishoudens in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2803
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 22%
- Huishoudens met kinderen
- 27%
Woningen in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2803
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 2%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 53%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 21%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 7%
Woningen in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2803
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 14%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2803
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 241.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2803
- Adressen per km²
- 2259
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Gouda
Gouda is een stad en gemeente in het oosten van de provincie Zuid-Holland in Nederland met 75.763 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) op een grondgebied van 16,92 km². De stad is gelegen in Midden-Holland en in het stedelijk gebied de Randstad, op ruwweg gelijke afstand van Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Gouda heeft een regiofunctie binnen het Groene Hart, waar het qua inwoners de grootste stad en de op een na grootste gemeente is (na Alphen aan den Rijn). Het is naar inwonertal gemeten de 48e gemeente van Nederland en de 12e gemeente van Zuid-Holland.
Nieuwste reviews
-
Agatha Dekenstraat 9
Heel fijn mee samengewerkt!Top: betrokkenTip: organisatie is redelijk chaotisch, dit kan verbeterd worden.
-
Livingstonelaan 40
De samenwerking verliep prettig, de makelaar hield rekening met mijn persoonlijke omstandigheden. Ze was kundig, maakte een correcte inschat...
-
Schaepmanhoeve 19
Het contact liep soepel en goed een hele goede en betrouwbare makelaar en haar hele team heeft echt verstand van haar werk. Zeker een aanrad...